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7
159 900 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65m²
37000 TOURS
N° Mandat : 8575 / Réf : 8575
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T3 Tours Grammont proche tram, bus, gare, école, collège, lycée, commerce

Au coeur de Tours centre, cet appartement exceptionnel vous attend ! Situé idéalement au pied du tram, entouré de commerces, d'écoles, de collèges, de lycées, de facs et à seulement 5 minutes de la gare, sa localisation est parfaite pour une vie urbaine dynamique.

Découvrez le charme de ce bel appartement au 1er étage avec ascenseur. Son grand hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante, dotée d'un balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine moderne est un rêve pour tout chef, ouverte, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas familiaux ou entre amis. L'appartement offre également plusieurs espaces de rangements pratiques, un WC séparé et une salle d'eau élégante. Les 2 grandes chambres promettent repos et tranquillité.

Et ce n'est pas tout ! Une cave complète ce bien pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Et si vous le désirez, un garage est également disponible à l'achat. Ne ratez pas cette opportunité unique !

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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65 m² habitables

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 156 702€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 65m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 962€
Nombre de Lots : 60
Taxe Foncière : 1 200€
DPE
GES_E_49
DPE_D_209
DPE ancienne version.
* Prix hors honoraires agence : 149 500 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.96 % TTC

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