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N° Mandat : 8709 / Réf : 8709
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N° Mandat : 8709 / Réf : 8709
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Appartement Rive du Cher avec balcon - Tours T5 proximité tram, Fil Bleu, commerces, écoles
Découvrez ce spacieux T5 à rénover situé au dernier étage de une résidence situé au Rive du Cher à Tours, au sein d'une copropriété propre, sécurisée et surveillée.
Cet appartement aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste hall avec rangements intégrés. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée en hauteur et sans vis à vis.
La cuisine indépendante dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. Un espace atelier complète les prestations.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un point d'eau supplémentaire apportant confort et praticité.
Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement.
Les + :
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Balcon
- Nombreux rangements
- Fort potentiel après rénovation
- Résidence entretenue et surveillée
- Tram et commodités à pied
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Caractéristiques et informations
5 pièces
0 parking
3 chambres
96 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 WC
0 accès handicapé
16ème / 16 étages
0 cave
1 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 1968
Construction : 1968
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 796,00 €
Nombre de Lots : 138
DPE : E 316 KwhEp/m2.an
GES : C 19 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 1 493.00 €
* Prix hors honoraires agence : 135 000.00 €
* Honoraires agence : 10 350 € TTC (7.67% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
30 Avenue de La République, 37700 Saint Pierre Des Corps
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